ІРІЙ
Там де починається комфорт і
народжуються спогади
Стати «ранньою пташкою»
Там де починається комфорт і народжуються спогади Комфортний простір відновлення серед лісу та річки. Лише 5 приватних будинків, створених, щоб Ви відпочили душею
75 хвилин з Києва чи Житомира по трасі
Стати
«ранньою пташкою»
Перші гості отримають спеціальні умови
Комфортний простір відновлення серед лісу та річки. Лише 5 приватних будинків, створених, щоб Ви відпочили душею

Філософія

Наша філософія: ми поєднали українські архетипи із сучасним мінімалізмом, комфортом та душею в деталях. Віримо, що справжня розкіш – у простоті та щирості. І хочемо поділитися цією розкішшю з Вами.

Тут не треба поспішати — лише бути

Ірій з'явився з бажання дати людині простір бути собою — природно й по-справжньому. Ми уявили місце, де людина чує шепіт природи і власного серця – створивши його на березі заплави річки. Тут усе зайве прибране, а потрібне продумане: щоб тіло розслабилось, увага сповільнилась і кожна мить могла стати особистою історією.

Ми називаємо це простором нової тиші. Тиша в «Ірії» – не про відсутність звуків, а про присутність сенсу. Це шелест дерев замість міського шуму; живий вогонь і вода замість екранів. У цій тиші народжуються спогади, до яких хочеться повертатись – як птахи повертаються у свій вирій щороку.

Дім, у якому легко бути
П’ять сучасних будинків, спроєктованих для усамітнення і комфорту. Панорамні вікна та тераси – природа завжди поруч, а Ви маєте всі зручності цивілізації.
Втеча Втеча Втеча Втеча Втеча Втеча

2 будинки (один безбар'єрний) [ до 4 гостей • 39 м² ]

Всередині:

Спальня з видом на річку просто з ліжка

Вітальня-студія з каміном

Повністю облаштована кухня

Душова кімната та якісний санвузол

Зовні:

Приватна тераса 27 м²

Мангальна та зона костровища

Акцент:

Один з будиночків цього типу інклюзивний

Ближче до води, серед хвойного лісу

Невеликий і затишний — саме для сповільнення

Досвід Досвід Досвід Досвід Досвід Досвід

3 будинки [ до 4 гостей • 50 м² ]

Всередині:

Усе, як у типі «Втеча»

Окрема спальня

Велика піч-камін

Панорамні вікна в зоні кухні та вітальні

Зовні:

Простора тераса 46 м²

Приватний басейн 3,5×7 м.

Акцент:

Вода й вогонь у вашому ритуалі

Ранкове плавання

Вечір біля вогню

Більше простору для себе.

У кожному будинку є все необхідне: швидкий Wi-Fi, кондиціонер, всюди тепла підлога, повністю обладнана кухня, мангал + дрова.
Просто приїжджайте – ми подбали про кожну дрібницю.

Схема простору
Спокій1 Спокій2

Легкість

Спогад1 Спогад2

Спогад

Радість1 Радість2

Радість

Світанок1 Світанок2

Світанок

Спокій1 Спокій2

Спокій

Схема простору — усе поруч

П'ять будинків, вода, стежки тиші. 1–5 хвилин між усім важливим.

Маршрути для прогулянок — природні, без штучних доріжок. Увечері — м'яке підсвічування. Ми цінуємо тишу після 22:00.

Відкрити локацію в Google Maps

Усе потрібне — вже тут

У кожному будинку — повний набір для спокійного відпочинку. Те, що спільне — поруч і просто.

Водні активності — сезонно та за попереднім бронюванням.

Критерій Типи будинків
«Втеча» «Досвід»
Особливість Зручна компактність Приватний басейн 3,5×7
Загальна площа з терасою 66 м² 96 м²
Приватна тераса 27 м² 46 м²
Кількість місць розміщення 2–4 2–4
Сон і відновлення Високоякісні матраци (21 см); ліжко 2×1,8 Найкращі матраци (21 см); ліжко 2×1,8 + окрема спальня
Сервіси простору

Сервіси простору
(для всіх гостей)

  • Панорамний простір. Світла студія з видом на ліс і воду — місце для тиші й розмов.
  • Кухня для простої їжі. Варильна поверхня, мікрохвильова, посуд, чайник/фільтр, холодильник, посудомийка.
  • Санвузол із душем. Гаряча вода, базові засоби гігієни, фен, м'які халати.
  • Спальня. Свіжий комплект постелі і рушників на кожного гостя; пледи для вечірньої тераси; великий телевізор 55" навпроти ліжка.
  • Wi-Fi для роботи. Стабільний інтернет у будинку.
  • Тепло і світло. Піч-камін, тепла підлога, кондиціонування, рекуператори, м'яка підсвітка для вечірнього спокою.
  • Тераса з комфортом. Крита тераса: ранкова кава — тут; зорі — теж тут.
  • Приватний басейн 7х3,5 м (У будинків типу “Досвід”: з підсвіткою та підігрівом).
  • Зона костровища та мангальна зона*. Біля кожного будинку. Дрова — на території.
  • Паркування. Парковка є біля кожного будинку. Окремий заїзд до кожного з них.
  • Пірс. Вільний доступ; найкраще — на світанку, коли вода спокійна.
  • SUP-дошки (дорослі/дитячі). Прокат за бронюванням; старт із пірсу.
  • Каяки / байдарки. Інструктаж на березі, рятувальні жилети.
  • Водні активності — сезонно та за попереднім бронюванням
  • Self check-in (keybox). Безконтактне заселення, ключ — у сейф-боксі.
  • Стежки для прогулянок. Можливість відправитись в неспішну подорож на природі.
  • Тиша як цінність. Після 22:00 — режим спокою; гучні колонки й вечірки — не про Ірій.
  • Без моторів. На воді — лише тихі активності (SUP, каяк, човен).
  • Сезонність і бронювання. Водні активності та частина сервісів працюють у теплу пору й за попереднім бронюванням.
  • Під запит. Йога/медитації на воді, приватні сніданки на терасі, камерні зйомки — організуємо за домовленістю.
  • Можливість доставки їжі з містечка поряд. Піца, суші, сніданки — у робочі години, за попереднім замовленням.

День у «Ірії»

У «Ірії» немає обов'язкової програми – є тільки можливості. Хочете провести весь день, нічого не роблячи? Чудово – ми тільки за. Ваша мета – повний релакс? Ми підготували все, щоб він вдався. Захочеться пригод – ми підкажемо найцікавіші. Ваш сценарій відпочинку належить лише Вам.

1

Ранок

Прокидаєтесь від перших променів, що заглядають у вікно. За кілька кроків – дзеркальна вода: можна спокійно поплавати на SUP-дошці крізь ранковий туман.

2

День

Пригоди або спокій – вибір за Вами. Вирушайте лісовим маршрутом, який ми прокладемо спеціально для наших гостей: він приведе до таємної галявини. Якщо ж не хочеться нікуди йти – залишайтеся “ліниво” відпочивати: дрімота в затінку сосен, читання на пірсі чи йога під спів пташок. Активним пропонуємо каяки та велосипеди – дослідіть озеро і берег навколо.

3

Вечір

Час магії тиші. Розслабтесь після дня – поплавайте в басейні з підсвіткою просто неба (в будинках типу “Досвід”). Над головою – тисячі зірок, навколо – тільки тихий ліс. Потім можна влаштувати вечір біля багаття: ми підготували затишне вогнище з сидіннями, де приємно грітися і спілкуватися, смажити зефір чи легко співати пісні. Найсолодше – це засинати під спів цвіркуна за вікном…

3

В

Помен

Кому сподобається відпочинок в «Ірії»?

Ми діємо відповідально

Підтримка громади

«Ірій» – гість у місцевій громаді. Ми працевлаштовуємо мешканців села. Сплачуємо податки в місцевий бюджет. Плануємо спільно з громадою робити добрі справи – від прибирання лісу до висадки дерев. Відпочиваючи у нас, Ви також підтримуєте розвиток цього краю.

Тиха гостинність

Наш принцип – максимум уваги при мінімумі шуму. Персонал діє непомітно: Ви можете взагалі нікого не зустріти, якщо любите усамітнення. Але варто Вам попросити – ми допоможемо в будь-який час. Жодних нав'язливих сервісів чи формальностей: все щиро і по-людськи. Ваш спокій – наш пріоритет.

Чесність і прозорість

Ми гарантуємо: жодних прихованих платежів чи підводних каменів. Усе, що обіцяли – надамо, або компенсуємо, якщо не так. Правила прості і зрозумілі, бронювання – без ризику. Ми відкриті до зворотного зв'язку і будуємо "Ірій" разом з Вами. Довіряйте нам – і ми виправдаємо довіру.

Питання, які могли у Вас виникнути

Якщо у Вас залишились інші питання – пишіть або телефонуйте, із радістю розповімо все, що Вас цікавить

Відкриття плануємо з червня 2026 року. Можливі тестові заїзди для “ранніх пташок” уже в травні 2026-го (за спеціальним запрошенням). Якщо Ви залишите заявку, ми триматимемо Вас у курсі і запросимо одними з перших, щойно все буде готово.

Просто заповніть форму нижче. Бути ранньою пташкою – значить отримати привілеї: по-перше, -20% на перше бронювання у 2026 році, по-друге – доступ до календаря бронювань за 2 тижні до його публічного відкриття. А ще – невеличкий сюрприз при Вашому заїзді.

Остаточні ціни зараз узгоджуються. У вартість включено проживання, басейн (в типі “Досвід”). Користування спорядженням (каяки, SUP, велосипеди) - за додаткову оплату. Додаткові опції (трансфер, доставки їжі) – за бажанням. Раннім пташкам ми повідомимо повний прайс-лист, щойно його затверджено.

Звісно! Ми раді сім’ям з дітками – для них ідеально підійде будиночок типу “Досвід” (є окрема спальня для батьків і місця для дітлахів). Для компанії друзів можна орендувати два-три будиночки поруч: територія дозволяє гостям ходити один до одного в гості, при цьому інші відпочивальники не перетинатимуться з Вами. Максимально можемо прийняти до 20 гостей одночасно (весь комплекс), якщо Ви плануєте невелике спільне свято чи ретрит.

Так, «Ірій» розрахований на всі сезони. Влітку – засмага на терасі, прохолода кондиціонера в будиночку, басейн. Восени – грибні прогулянки, озеро парує теплотою, а навколо ліс. Взимку – казка: комфортний будиночок з пледами зігріють, камін створить затишок. Ваш новий дім добре утеплений, є обігрів підлоги, теплі ковдри – не хвилюйтеся, мороз нам не страшний. Навесні – природа оживає і Ви разом з нею. Тож приїжджайте в будь-яку пору: кожна подарує свій шарм.

Мобільний зв’язок ловить на більшості локації (ми спеціально перевіряли). Але про всяк випадок у кожному будиночку є швидкісний Wi-Fi від виділеної лінії – тож Ви точно не залишитесь без зв’язку з світом, якщо він буде потрібен. Водночас, ми радимо спробувати цифровий детокс. У загальних зонах (наприклад, у лісі чи на причалі) Wi-Fi немає, щоб ніщо не відволікало від єднання з природою.

Так. Ми pet-friendly: приймаємо собак до 15 кг. Любимо тварин так само, як тишу й природу, тому просимо про кілька простих правил:

  • попередьте про улюбленця під час бронювання;  
  • у спільних зонах — на повідку, у будиночку — зі своєю підстилкою/рушником;
  • не залишайте тварину наодинці в будиночку;
  • прибирайте за улюбленцем, бережіть інтер’єр і ліс;
  • басейн — лише для людей (з міркувань безпеки та гігієни).

Якщо маєте іншу тварину або приїжджаєте з двома — напишіть нам, підкажемо можливий формат розміщення.

Бронювання здійснюється через сайт або за зверненням до нас. Оплата — онлайн або після прибуття, залежно від умов.

Детальний маршрут та координати ми надішлемо після підтвердження бронювання. Також можна скористатися картою на нашому сайті.

Приєднуйтесь до нас серед перших

Залиште свій контакт – і ми повідомимо Вам про відкриття бронювань раніше за всіх.
Для “ранніх пташок” – 20% знижки на перший відпочинок та особливий комплімент при заїзді!

Ставши ранньою пташкою, Ви нічим не ризикуєте – тільки отримуєте бонуси. До зустрічі в "Ірії"!